论文摘要：农地流转可以提高稀缺的农地资源配置效率，促进农民增收和土地可持续利用。安顺市西秀区农地利用受多种不利因素影响，迫切需要发展农地流转。目前西秀区农地流转还处于自发阶段，农户在流转中受到流转模式、流转价格等因素的影响。本文通过对西秀区农地流转中影响农户的相关因素进行调研，分析其原因，并提出建议，以期为黔中农地市场健康发展提供一些参考。
关键词：农地流转 农户 中介机构
安顺市西秀区地处贵州省的中部,属中丘原区，境内地势北高南低，地貌类型交错发育。西秀区共辖15个乡镇，414个行政村，农村人口50多万。2007年，西秀区拥有农用地1839743.1亩，其中，耕地1002855.6亩，园地38248.7亩，林地5206046.8亩，人均耕地约1.3亩。全区耕地存在土层薄，自然植被少，保水保肥力差，水土流失严重等问题，导致耕地质量差，土地生产率低，土地集约利用和规模经营程度低，迫切需要通过农地流转，盘活土地资源，促进农地可持续利用。笔者通过对西秀区宁谷、龙宫、轿子山、七眼桥、岩腊和旧州6个乡镇，21个行政村组的部分农户进行调研，略作浅析。本次调查获得农户有效问卷99份，转入方有效问卷19份，科技论文乡镇政府有效问卷6份。涉及土地面积352.5亩，其中耕地299.8亩，园地5亩，林地28.6亩，其它17.1亩。
1 农户在农地流转中的影响因素分析
1.1 流转模式比较单一
根据屠能的农业区位理论可知，在一定假设条件下，距城市周围的土地利用类型是呈圈层变化的。呈圈层变化的土地利用类型将对其对应的流转模式产生影响。如城市近郊的农地稳定性较差，应该采取短期租赁模式。本次调查发现西秀区农户采用的流转模式比较单一，主要是租赁流转方式。约52％的被调查农户（51户）愿意转出农地，其中有约57％的愿意转出农地的农户愿意选择租赁的流转模式（见表1），约22％愿意采用转包模式，约2％愿意选择转让模式。
表1 西秀区部分乡镇农地流转模式比较
Tab 1. The comparison of the transfer models about the contractual right of land in some towns of XiXiu District
单位：户 ％
镇名
愿意转出农
地农户数（户）
愿意转出农地农户数占本镇调查总数比例（％）
愿意采用的租赁模式转出农地的农户数 （户）
愿意采用的流转模式占愿意转出人数的比例（％）
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