| 因地制宜发展农家乐度假农庄、老年福利院、养老院等普遍型养老房产。
（四）通过BOT模式进行融资，政府给予政策支持。BOT模式，在这里主要是指政府对养老地产项目进行立项，并与房地产开发企业签订特许权协议。这种模式使企业在建设过程中融资，从而获取更多的投资资本，同时降低了企业的开发费用。同时政府方面：一方面应建立系统全面的投融资体系以及咨询服务，为投资者提供必要的投资保障；另一方面加大政策扶持力度，如“贷款贴息”、“财政补贴”等。且明确养老地产用地政策、税收政策，并出台相关土地优惠政策，激起开发商投资热情，引导社会资本投入。
（五）建立建筑设计标准的适老化。各级政府部门应该引导养老房产的建筑设计标准向适老化方向发展。从养老房产建设设计、建造以及管理服务等方面进行基本规范，为今后养老房产的发展奠定基础，建筑设计单位则应以老年人对建筑设计的要求和意见为出发点，为老年人进行针对性设计，使老年人有机会针对性选择配套服务设施，如旅行社、银行、医疗机构等。同时，建筑产品的设计应该符合老年人生活习惯，满足老年人特殊生活需求，如地板的防滑设计、较矮的楼层设计等。
主要参考文献：
[1]刘洋，舒露.重庆市养老地产发展探析[J].中外企业家，2014.10.
[2]陈穗芳.明天，养老住宅可期待？[J].潮商，2011.3.
[3]冯青.我国养老地产开发过程中存在问题及其解决对策[J].商，2015.18. 3/3 首页 上一页 1 2 3 |
